Cuando se enfrente a la decisión de que hacer ante un eventual remate de su propiedad, mejor pregunte bien!!!
Opciones:
1- Tomar sus cosas y dejerle la casa al banco...no sin antes arrancar la loza sanitaria, el cielo razo, las puertas, y todo cuanto pueda!...ESTO ES UNA ESTUPIDEZ!!...primero por etica y descencia!!!...que va hacer con un trono a cuestas??..ponerlo en su escritorio? que se lo compre alguien...NO NADA QUE VER COMPRAR UNO USADO?? GUACALA!!!
Lo único que puede lograr dejando la casa destruída es que el banco no se la quiera adjudicar....y eso SI ES MALO!!
2- Tomar sus cosas y dejarle la casa al banco...INTACHABLE!!...Pués dejeme decirle que tampoco es la mejor idea..
Resulta que los bancos rematan las casas y dependiendo si esa sucursal tiene muchas otras que no ha logrado colocar al final pueden no adjudicarsela en un primer remate, piden un segundo, este segundo SI ES UN PROBLEMA...resulta que en segundo remate la casa comienza su base sobre un 25% menos de su primer remate, es decir por ejemplo:
Si una casa que vale realmente 20 millones se pone como precio base 10 millones en el primer, en un segundo el precio base baja a un 25% menos lo que quiere decir que será de 7.5 millones,.
Pero puede ser peor, que no se adjudique en el segundo y el banco pida un tercer remate, el precio base podría bajar a menos del 50% del primer remate!!..
En otras palabras le puedes dejar la casa al banco que este si no le interesa, meses después puede venir a buscarte otra propiedad, un vehículo o el salario!!!.
Cual es mi recomendación!!...vender antes de remate!!!
SE PUEDE!!! CLARO QUE SE PUEDE AUNQUE LA CASA VAYA PARA REMATE!!!... es más el remate puede pararse hasta en el último minuto antes de la hora!!
Así que vaya y trate de venderla...eso si no pretenda que le vayan a pagar el precio real de la casa, ya que el comprador debe correr a poner el crédito al día, probablemente a pagar la hipoteca o a endosarla, pagar el traspaso (que se paga a medias) y todavía darle algo de efectivo a usted...ASÍ QUE NO ABUSE!!!...por que puede salir el tiro por la culata!!
Saludos!!
