Que tal!
Hoy les presento una de las tantas opciones para invertir en Remates Judiciales en Costa Rica.
Esta propiedad se encuentra en Santa Ana, una de las zonas de mayor plúsvalia en Costa Rica, tiene un terreno de más de 300m, y un proyecto de 3 departamentos a un 50% para concluir...GENIAL !!..y la BASE: $35.000... ese valor no cubre ni el valor de mercado del terreno!! Una gran oferta!!.
Lote …. una construcción en un 45% de avance. Se encuentra en construcción gris. Tres apartamentos en dos pisos cada uno. Esta es una inversión por que en caso de comprarla se tendría que iniciar todo el proceso de permisos para finalizar con el proyecto. Esto no es un gran inconveniente siempre y cuando se recurra a una empresa consolidada. El valor de algunos apartamentos en el vecindario rondan los $145.000 en venta y $1.000 en renta. Se calcula terminar proyecto en un estimado de $125,000 incluyendo pero no limitado a costos (arquitecto, permisos, ingeniero….) y construcción.
Precio base $31,468
Área de terreno
Área de construcción
Comentarios: Urbanización clase media alta. Construcciones nuevas y casas en proceso de construcción. Un vecindario tranquilo con buen acceso. Contiene una mezcla de casa particulares y apartamentos. Área de alta plusvalía. Localizado cerca de transporte público y empresas. En base al remate, solo el terreno sin incluir la construcción existente, en un precio de remate de $31,500 a $45,000 el precio del M2 está entre $95 y $135.
Precio máximo a comprar en remate con la construcción $70,000
Estimación de ganancia entre $165,000:
Compra: $70,000
Construcción $125,000
Total inversión: $195,000 (máximo)
Venta de unidades $120,000 cada unidad = $360,000 (precio por debajo del mercado actual- venta rápida)
Ganancias estimados (Conservador) $165,000 (mínimo)
Tiempo de estimación de recuperación y ganancia en inversión
ESTA ES PARTE DE LAS PROPIEDADES QUE USTED PODRÍA OBTENER CON LA AFILIACIÓN PREMIUM O USTED MISMO APRENDER A BUSCARLAS CON LA AFILIACIÓN A REMATES JUDICIALES DE COSTA RICA. QUIERE UNA MUESTRA DE LA INFORMACIÓN...
SOLICITELA A : sanhernan@gmail.com
