BUSINESS COSTA RICA - INICIA LA VENTA DE ACCIONES DE FORBES INVESTMENT CR

Hoy inicia la venta de las acciones de la empresa Forbes Investment CR S.A., esta es la Compañía creada por Randall Hernández M (Mr. Remate) y Valerie Frank para comprar propiedades, arreglarlas y venderlas.

Esta es la única empresa en Costa Rica dedicada solamente a comprar y negociar este tipo de propiedades, y para tranquilidad de los socios de la compañía este equipo éxitoso de expertos con más de siete años de experiencia será el encargado personalmente de las compras, negociaciones y participación en los remates.

Que es lo que busca esta empresa?

Convertirse en una Compañía que le de los mejores reembolsos de dinero a sus asociados, comprando propiedades en remate judicial, arreglandolas y vendiendolas a precios por debajo del mercado para vender más rápido y darle una rápida retribución a los socios.

La inversión en las acciones de la Compañía, está dirigida a socios que desean participar en una cartera diversificada de bienes y muebles a través de la compra, reparación y venta de estos en remate judiciales o con problemas de pago.

Los socios son capaces de comprender como las técnicas de gestión de propiedades en remate judicial son aplicadas en este caso a objetos del mercado inmobiliario. Las compras tendrán que pasar por un proceso de selección aplicada por Randall Hernández y Valerie Frank.

Es una Compañía dirigida a inversionistas que no requieren liquidez, con un horizonte de inversión a mediano plazo (mínimo seis meses). Principalmente, porque la cartera activa de la Compañía esta conformada por inmuebles que están o van para remate judicial.

Los socios que participan y compran acciones de la sociedad anónima son copropietarios de la Compañía. Además, con periodicidad el fondo repartirá ingresos regulares por concepto de las ventas de las propiedades que hay en su cartera.

Este es el mejor momento para para iniciar, tiempos de crisis para muchos, buenos negocios para nosotros, con la economía en receción lo mejor esta por comenzar!

Unete y forma parte del nuevo club de grandes empresarios!!

Lic. Randall Hernández M
8812-8694
sanhernan@gmail.com

FORECLOSURES COSTA RICA - POR QUE INVERTIR EN REMATES JUDICIALES YA!!!

Aquí doy algunas razones de por que es un excelente momento para invertir en remates judiciales en Costa Rica:

1. NUEVA LEY DE COBRO JUDICIAL


El 20 de noviembre de 2007, se voto en la Asamblea Legislativa la nueva Ley de Cobro Judicial la cual comenzó a regir seis meses después, es decir a partir del 20 de mayo de este año.

Esta legislación propone un nuevo procedimiento mucho más efectivo y ágil para cobrar a los morosos. Además debido a que la bonanza de bajo desempleo, bajas tasas de interés, dólares baratos, fácil acceso al crédito bajas terminó, el empleo y los ingresos crecen menos, las tasas de interés van al alza y se restringieron las posibilidades de crédito, es posible la cantidad de deudores en problemas aumenten como nunca antes.

Ahora, tras la demanda se le tramita al moroso un autointimatorio en el que se le indica el monto que debe pagar, a la vez que se le brindan 15 días para oponerse. Si este no lo hace o se opone sin fundamentos, el auto-intimatorio adquiere el carácter de sentencia y en cuestión de semanas se puede embargar el salario o rematar las propiedades del deudor. Si el moroso presenta una oposición fundamentada, los jueces llaman a las partes a una audiencia, analizan las pruebas y en el acto dictan sentencia. La duración máxima del proceso sería de tres a cuatro meses.

Los cobros judiciales inclusive abatirán los talones a quienes tengan deudas pendientes con municipalidades, financieras, bancos o con la Caja Costarricense de Seguro Social (CCSS).

La tecnología ha pasado a ser una protagonista, por ejemplo, los jueces antes debían mandar un oficio al Registro Público o a un banco para pedir que embarguen un bien o cuenta bancaria, pero ahora lo realizan vía electrónica.

También se han creado los Juzgados Especializados de Cobro Judicial. Actualmente solo hay dos; no obstante, en el futuro se planea abrir más, prioritariamente en las cabeceras de provincia. Uno de los que funciona se ubica en San José, el cual tramita los cobros judiciales privados, mientras que en Goicoechea se ven los relacionados con el sector público. En cada juzgado laboran tres jueces y siete auxiliares. En San José se espera tramitar 4.000 expedientes al mes, mientras en Goicoechea 5.000. Ambos resolverán casos sin importar los montos de la deuda.

Las municipalidades aprovecharán la nueva Ley de Cobro Judicial para acelerar el embargo y remate de propiedades a contribuyentes morosos, entre ellas se encuentran la de Alajuela, Desamparados y la de San José que esta en proceso de capacitación de funcionarios encargados de este tema.

Lo importante de estas acciones es que los contribuyentes morosos podrían perder en tres meses sus fincas, casas o locales comerciales por no pagar a tiempo sus impuestos sobre bienes inmuebles, servicios municipales y patentes.

La primera en advertir que recurrirá a la Ley de Cobro Judicial fue la Municipalidad de Desamparados, quien emitió un comunicado de prensa en la que indica que trabajará en recuperar las cuentas por concepto de deudas tributarias por remate judicial. La alcaldesa, Joyce Zürcher, detalló que en ese cantón hay una incapacidad de cobro de ¢3.600 millones e indicó que contrataron abogados externos para aplicar la nueva Ley de Cobro Judicial.