Saturday, January 31, 2009

Foreclosures Florida - Tu gran oportunidad de Ganar Dinero


Que tal !

Si en tus metas para el año nuevo esta comprarte una casa, un lote o hacer buenos negocios y buen dinero, este regalo es lo que esperabas para iniciar!.


Remates Judiciales y Bancarios de Costa Rica TE REGALA ESTE AÑO NUEVO ! la actualización de la semana pasada (la cual incluye remates de febrero, marzo y abril).


MANDAME UN CORREO Y TE LA ENVÍO!


Yo siempre envío una muestra de la información, esto PARA QUE NO COMPRE ALGO QUE NO HAN VISTO O NO LE GUSTA!!


sanhernan@gmail.com


Si quisieras tener la actualización de esta semana, te tienes que afiliar.


Que te parece tener a tu disposición toda la información de todas las propiedades y automóviles que los bancos y los juzgados mandan a remate judicial en Costa Rica. Que te perecería que cada semana te actualicen esta información?


Si quisieres aprender a comprar en remate judicial esta es su oportunidad de comprar propiedades y vehículos en precios increíbles!


Y si quieres más buenas noticias te cuento esta crisis mundial va a poner en stock mucho más propiedades casas, lotes, fincas, apartamentos, condominios, carros, etc.


Esta es tu oportunidad de comprar tu casa o vehículo o de entrar en el negocio comprando, arreglando y vendiendo propiedades.


La desventaja de los remates judiciales es que son en efectivo, y no hay financiamiento.


. El comprar una casa en remate judicial es la mejor opción en este momento por varias razones:


1. El precio

2. Las ofertas

3. Hay casas de todos los valores.


AFILIESE A NUESTROS SISTEMAS!


Los beneficios son excelentes:


  • El precio de las propiedades en remates judiciales es hasta de un 50% menor al precio real.

  • La información la obtendrá con tiempo suficiente para realizar los estudios de la propiedad y de la inversión.

  • Ahorra tiempo (buscando información), aquí tiene toda la información del país.

  • Ahorra dinero, tratando de buscar la información y buenas inversiones.

  • Usted tendrá bajo su conocimiento el precio base de los bienes que quiere adquirir, evitando los abusos de comisiones y vendedores que piden más de lo que vale!

Con la membresía el inversionista tendrá acceso a la información de los remates judiciales en Costa Rica de manera ordenada y actualizada semanalmente.


La actualización de la semana (trae más de 450 remates judiciales para los meses de febrero, marzo y abril del 2009), a través de correo electrónico.


Además cada semana se actualizan con un mínimo de 50 remates nuevos, es decir al final del mes usted tendrá más de 600 remates, incluyendo fechas posteriores.


También obtendrá mi orientación para que puedan acceder ya sea al remate o mejor aún a la negociación antes del remate.


PROGRAMA DE AFILIACIÓN


Estos son los paquetes de afiliación que manejamos, si esta interesado me solicita mis cuentas.


Todos incluyen la información actualizada de todos los remates que hay en Costa Rica, semana a semana, además la orientación para que usted mismo pueda aprender, participar y negociar!


La afiliación se paga una sola vez!


AFILIACIÓN

PAQUETE 1

UN MES

40.000


PAQUETE 2

TRES MESES

¢70.000


PAQUETE 3

6 MESES

¢90.000


PAQUETE 4

UN AÑO

¢150.000


NO LO PIENSE MÁS HAGA UN EXCELENTE NEGOCIO YA! Y CUMPLE ESAS METAS!!


Este es un momento histórico, y una oportunidad de esas que solo se presentan una vez en la vida.


Estoy para servirle en todo lo que pueda,


Saludos!!


Lic. Randall Hernández Marín

Tel. (506) 8305 - 1190

sanhernan@gmail.com

Monday, January 26, 2009

FORECLOSURES CALIFORNIA - La Burbuja se sigue inflando!!



Muchos bancos de Costa Rica se están llevando la sorpresa!, los valores de proyectos inmobiliarios , casas, condominios y lotes fueron inflados para ser hipotecados. Esto no es nuevo en nuestro país, pero por supuesto es un tema que estas instituciones no tocan.

La financiera mundial ha dejado a la vista este negro negocio de elevar las valoraciones de los inmuebles y trajo consigo una catástrofe inmobiliaria que todavía no sabemos si ha terminado. Por supuesto nuestro país no se queda por fuera, y esto se esta demostrando en las propiedades que están llegando a remate judicial, muchas no valen ni siquiera para ir al remate.

En este momento se esta dando un aumento de los remates judiciales de propiedades de lujo, era de esperar, muchos de estos créditos se dieron en tiempos de bonanza con dólares baratos, ahora con la llegada de las bandas y la subida del dólar mucha gente no le quedo otra opción que dejar perder sus propiedades. Esto traerá problemas a estas entidades.

Por que? Fácil, las instituciones financieras no tendrán otra opción que dejarse las propiedades pero se están dando cuenta de que muchas de ellas fueron tasadas por sus perítos y valuadores de bienes raíces muy por encima de su valor.

Otro ejemplo claro INFLADOR AUTOMÁTICO y de inoperancia bancaria fue la sonada UNIDAD DE DESARROLLO DEL BANCO NACIONAL, un tipo de moneda que estaría por debajo del dólar y que fue creada para préstamos de bienes inmuebles, la cual una vez que bajo y subió el dólar está muy por encima de este. Los clientes de este tipo de préstamos FUERON EMBARCADOS, muchos de ellos llevan años pagando al día y la cuota cada día crece más rápido y ahora más bien DEBEN MÁS DE LO QUE PIDIERON ( PUEDEN CREERLO ), y para pasarse del sistema de Unidad de Desarrollo al de Colones el Banco les pide un pago muy alto por el cambio. Y si se va a remate la propiedad, esta no vale las Unidades de Desarrollo que se presto y esta diferencia….LA PIERDE EL BANCO!

Pero creen ustedes que esto se ha terminado? Por supuesto que no, la fiesta sigue y no hemos tomado lecciones aprendidas de lo que ha pasado en Estados Unidos. Y lo peor de todo es que los bancos continúan sin darle importancia y no toman medidas efectivas para contrarrestar estas acciones.

Uno de los factores es que los peritos de los bancos se ven presionados por un lado de los corredores de Bienes Raíces, y por otro por los encargados y colocadores de créditos de los bancos.

En cambió en los Estados Unidos ya se ha anunciado un plan para terminar con estas prácticas la Federal Housing Finance Agency (FHFA) la institución que creo el gobierno para supervisar a las entidades financieras Fannie Mae ( FNM , Fortune 500 ) y Freddie Mac ( FRE , Fortune 500 ), ha creado una nueva valoración regida bajo un Código de Conducta, las directrices prohíben la coacción, la extorsión en connivencia de un proyecto inmobiliario, incluso intimidar o sobornar a los peritos para que realicen valoraciones inexactas.

Nuestros bancos deben de poner interés en garantizar la solidez de los informes de los peritos, sino les esperan grandes pérdidas.

Friday, January 9, 2009

Foreclosures Florida - La gallinita de los huevos de oro !


Que tal !

Si en tus metas para el año nuevo esta comprarte una casa, un lote o hacer buenos negocios y buen dinero, este regalo es lo que esperabas para iniciar!.


Remates Judiciales y Bancarios de Costa Rica TE REGALA ESTE AÑO NUEVO ! la actualización de la semana pasada (la cual incluye remates de enero, febrero, marzo y abril). MANDAME UN CORREO Y TE LA ENVÍO!


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sanhernan@gmail.com


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Esta es tu oportunidad de comprar tu casa o vehículo o de entrar en el negocio comprando, arreglando y vendiendo propiedades.


La desventaja de los remates judiciales es que son en efectivo, y no hay financiamiento.


. El comprar una casa en remate judicial es la mejor opción en este momento por varias razones:


1. El precio

2. Las ofertas

3. Hay casas de todos los valores.


AFILIESE A NUESTROS SISTEMAS!


Los beneficios son excelentes:


  • El precio de las propiedades en remates judiciales es hasta de un 50% menor al precio real.

  • La información la obtendrá con tiempo suficiente para realizar los estudios de la propiedad y de la inversión.

  • Ahorra tiempo (buscando información), aquí tiene toda la información del país.

  • Ahorra dinero, tratando de buscar la información y buenas inversiones.

  • Usted tendrá bajo su conocimiento el precio base de los bienes que quiere adquirir, evitando los abusos de comisiones y vendedores que piden más de lo que vale!

Con la membresía el inversionista tendrá acceso a la información de los remates judiciales en Costa Rica de manera ordenada y actualizada semanalmente.


La actualización de la semana (trae más de 450 remates judiciales para los meses de enero, febrero, marzo y abril del 2009), a través de correo electrónico.


Además cada semana se actualizan con un mínimo de 50 remates nuevos, es decir al final del mes usted tendrá más de 600 remates, incluyendo fechas posteriores.


También obtendrá mi orientación para que puedan acceder ya sea al remate o mejor aún a la negociación antes del remate.


PROGRAMA DE AFILIACIÓN


Estos son los paquetes de afiliación que manejamos, si esta interesado me solicita mis cuentas.


Todos incluyen la información actualizada de todos los remates que hay en Costa Rica, semana a semana, además la orientación para que usted mismo pueda aprender, participar y negociar!


La afiliación se paga una sola vez!


AFILIACIÓN

PAQUETE 1

UN MES

40.000


PAQUETE 2

TRES MESES

¢70.000


PAQUETE 3

6 MESES

¢90.000


PAQUETE 4

UN AÑO

¢150.000


NO LO PIENSE MÁS HAGA UN EXCELENTE NEGOCIO YA! Y CUMPLE ESAS METAS!!


Este es un momento histórico, y una oportunidad de esas que solo se presentan una vez en la vida.


Estoy para servirle en todo lo que pueda,


Saludos!!


Lic. Randall Hernández Marín

Tel. (506) 8305 - 1190

sanhernan@gmail.com


Wednesday, January 7, 2009

Foreclosures Florida - It is your opportunity to get in on the buy, fix and flip business.


If your New Year’s Resolutions includes buying a house, a lot or making sound business decisions and good money, this is the gift you have been waiting for to make it happen.

It is my pleasure to invite you to visit our blog to give you a sneak preview.
Regarding the foreclosure business; How does it work?, What are the mechanisms?, How does one purchase property in foreclosure?

http://rematesjudicialescr .blogspot.com/

http://costaricaforeclosures.blogspot.com/

How would you like to have at your fingertips a list of all real estate headed for foreclosure and vehicles being repossessed by banks and the judicial system in Costa Rica? This is possible and on a weekly basis.

This is your opportunity to get in on how to buy foreclosed properties and vehicles headed for repossession at a fraction of the market price.

And to give you even better news, our worldly financial crisis is going to increase your inventory of houses, lots, farms, condominiums, apartment complexes, commercial properties, vehicles, etc…

This is your opportunity to buy a home or car. It is your opportunity to get in on the buy, fix and flip business.

The disadvantage of the foreclosure business is that it is a strictly cash business. There is no financing.

However, buying a foreclosed house is the best decision you can take at this time for various reasons:

1. the price
2. the bargains
3. there is a surplus to choose from at all market values

We always provide an example of this information so YOU DO NOT BUY SOMETHING THAT YOU HAVE NOT SEEN OR YOU DO NOT LIKE!!!

The benefits are excellent:

1- The price of properties in foreclosures can be as low as 50% of the actual market value.
2- The information is furnished in plenty of time to do your own analysis and review of the properties and calculate your investment.
3- Save time finding this information as this list is for every area of Costa Rica.
4- Save money trying to find the information and prosperous investments.
5- You will gain knowledge on interested real estate base prices thus avoiding price gauging and unnecessary commission payouts.

With the membership, you will receive an organized and concise, easy to understand, updated weekly information to Costa Rica’s real estate foreclosure and vehicle repossession markets.

This week’s list, which has over 450 foreclosures for the month of January, February, March and April of 2009, will be delivered to you via electronic mail.

Each week there are at minimum an additional 50 new real estate properties that hit the foreclosure block. These will be sent to you along with the previous ones allowing you access to more than 600 foreclosures for the month.

Your membership also allows you the one on one privilege of our guidance to your purchase prior to or even better yet, before the foreclosure bidding begins.

MEMBERSHIP

Below are the different ways to sign up for membership.

Each membership includes weekly updated foreclosure databases for Costa Rica and our personal guidance so you can learn, participate, and negotiate your foreclosure deal.
Each membership must be paid in full at time of sign up.
MEMBERSHIP

PACKAGE 1 ONE MONTH
PACKAGE 2 THREE MONTHS
PACKAGE 3 SIX MONTHS
PACKAGE 4 ONE YEAR

TOTAL PAYMENT ¢40.000 ¢70.000 ¢90.000 ¢150.000

MAKE THE DECISION TO CHANGE YOUR FINANCIAL LIFE TODAY.

This is an historic moment and an opportunity such as this knocks once in a lifetime.
We are here to help you how we are able.

Regards,

sanhernan@gmail.com